Хранение различной продукции необходимо на любом производстве. Продукты питания, металлические изделия, стройматериалы, техника и оборудование – вся продукция нуждается в особенных условиях. Это температурный режим, влажность воздуха, отсутствие естественного света или иные требования, которые предъявляет заказчик. В статье мы расскажем про проектирование складских комплексов – как должны располагаться помещения и какие нормы есть для терминалов. Подробнее на этом сайте psk-project.ru/sklady/
Разновидности складов
Классификация проходит по категориям. Учитываются множественные характеристики, различия бывают по:
- функциональности;
- специализации, например, наличие специального холодильного оборудования;
- режиму хранения – настраиваемые камеры с автоматизированным управлением климатом внутри;
- конструкции – арочные, двускатные или прямоугольные;
- наличию инженерных систем;
- по приспособленности к нахождению человека – хорошее напольное покрытие, подъездные дороги и пр.
Учитывая эти сведения о постройке, все проекты складских зданий делятся по категориям.
Класс «А+»
Это самые технологичные склады. Они обладают всеми коммуникациями вплоть до современных противопожарных сигнализаций. В помещении все предусмотрено для попутного размещения офиса или магазина. Черты:
- оборудованность новыми технологиями;
- наличие полок или конвейерной ленты;
- высокие потолки и много пространства;
- присутствие сети видеонаблюдения;
- благоустроенная территория на участке – зеленые посадки, автомобильный подъезд, в некоторых случаях – ЖД линия;
- удобная и красивая конфигурация, внимание к внешнему виду;
- максимальное обеспечение сохранности грузов в надлежащем виде, соблюдение всех норм хранения, возможность подстраивать режим под потребности продукции;
- средства для грузоперевозки, погрузочные площадки, дорожные знаки и прочие элементы инфраструктуры.
Еще один подвид – это «А -». Он ничем не отличается от рассматриваемой категории, но сами здания уже прослужили более 20-30 лет и потеряли свою престижность в месте расположения, внешнем виде.
Класс «В» и «В+»
Встречаются чаще всего, представляют из себя постройки 90-х годов. Есть и современные аналоги. Прочное, каркасное здание из железобетона с необходимыми инженерными системами, облицовкой фасада и ремонтом внутри, но без современного технологического оснащения.
Могут быть одноэтажными или иметь 2-3 яруса, иногда в проекте нет удобного подъезда или приспособленной техники для погрузки и разгрузки. Это происходит из-за того, что часто такие склады были созданы во вторичной постройке, например, вместо завода.
Температурный режим обычно не регулируется, но поддерживается исправно. Можно реконструировать здание, на это уйдет не много сил и средств.
Класс «С» и ниже
Это ветхие складские помещения, для которых нужна не просто модернизация, а полная перестройка. Их пустили в эксплуатацию в 30-50-е годы, с тех пор ничего не менялось. Так при проектировании здания склада потребуется заново делать:
- все коммуникации, так как хранилища зачастую даже не отапливаются;
- пожарную систему, сигнализацию, видеонаблюдение;
- отделочные работы внутри и снаружи;
- средства приспособления для хранения – полки, конвейер и пр.
Часто все постройки этого класса находятся вне черты города. Мы будем рассматривать этапы создания конструкции категории «А+».
